Chuyên gia mách nước đầu tư BĐS chỉ 500 triệu đồng vẫn sinh lời?

Dường như đối với nhiều người, đầu tư bất động sản là kênh đầu tư an toàn nhất hiện nay và sinh lời cao hơn so với các hình thức đầu tư khác. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản không còn dễ dàng như cách đây 3-4 năm. Nhìn vào sự phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian qua, có rất nhiều cục bộ bùng nổ đất nền, có khi xuất hiện từng thời điểm. Mỗi khi cơn nóng đất qua đi, giá đất lại tăng chóng mặt  đất chung cư có sổ đỏ không

Đối với những người mới tham gia vào lĩnh vực bất động sản hiện nay, vẫn còn rất nhiều cơ hội để họ đầu tư với số vốn nhỏ. Đây cũng là cách để các bạn trẻ ít vốn tập tành đầu tư vào bất động sản.

Vốn 500 triệu đầu tư vào bất động sản như thế nào?

Các  chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản  cho rằng khoản tài trợ khoảng 500 triệu đồng sẽ thu hẹp lựa chọn của các nhà đầu tư, nhưng đó là con số an toàn cho những người không có nhiều kinh nghiệm để giảm thiểu rủi ro cao nhất trong trường hợp đầu tư bất động sản.

Chuyên gia bất động sản mách nước đầu tư không cần nhiều vốn vẫn sinh lời

Trong khi chia sẻ cách đầu tư với 500 triệu đồng, Các chuyên gia môi giới bất động sản cho rằng sử dụng đòn bẩy là cách quan trọng nhất giúp tăng tổng vốn đầu tư và mở rộng cơ hội lựa chọn sản phẩm.

Hiện tại, lãi suất cho vay bất động sản đã giảm. Đặc biệt, ngân hàng dự kiến ​​giải ngân đồng thời với việc khách hàng mua đất nền. Phương án này giúp nhà đầu tư không lo nhận ngay số tiền lớn sau khi công chứng, chuyển nhượng sổ đỏ.

Với số vốn 500 triệu đồng thì nên đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nào?

Xem thêm dự án

  https://www.kaggle.com/code/kinpi1/vincom-mega-mall-tay-mo-quy-mo-hoanh-trang-co-nao

Về việc lựa chọn sản phẩm đầu tư, ông Nguyễn Anh chỉ ra nhiều nơi có thể mua đất bằng nguồn vốn hiện có.

1. Đầu tư vào đất tại địa phương. Mặc dù đợt bùng nổ đất gần đây khiến giá nhà tăng chóng mặt, từ 30% đến 100%, nhưng thực tế ở một số tỉnh, thành, làng vẫn có quỹ đất cho phép ô tô đi. Giá khoảng 400. -500 triệu. Tuy nhiên, theo gợi ý của các chuyên gia tư vấn bất động sản, nhà đầu tư nên chọn những nơi có mật độ dân cư đông đúc, có những yếu tố dẫn đến tăng giá như: Đường mở rộng, sự xuất hiện của các dự án mới ...

Chuyên gia khuyên nhà đầu tư vốn ít nên đầu tư vào những phân khúc giá rẻ

2. Đầu tư đất nông nghiệp. Theo khảo sát hiện nay, giá đất tại Long Sơn (Hòa Bình) dao động từ 1-4 triệu đồng / m2, tùy theo vị trí và diện tích đất. Tuy nhiên, tại khu vực này vẫn còn quỹ đất rộng 200-300m2, giá từ 400-450 triệu đồng. Đây là cơ hội để các nhà đầu đưa tư đưa ra quyết định xuống tiền. Tại tỉnh Yên Bái, giá đất đầu tư trang trại ở đây vẫn ở mức thấp. Nhà đầu tư có thể tìm được những mảnh đất tốt với giá hợp lý về tài chính.

Trên thực tế,  chuyên gia về bất động sản có rất nhiều cơ hội và phương pháp đầu tư vốn nhỏ vào bất động sản. Yếu tố quan trọng nhất là cách huy động vốn, cách sử dụng vốn của các nhà đầu tư mới bước chân vào lĩnh vực bất động sản là yếu tố quan trọng nhất.